Купили квартиру, сделка состоялась 12 апреля, далее право собственности пришло в этот день.
Пришла платёжка за коммунальные услуги, их разделила до 12 и после, предъявила продавцу, там начался скандал,что он ничего не должен платить, хотя это пункт 4.1.1 договора купли продажи, что я могу сделать в данной ситуации?
Платить за них,Я принципиально не хочу.
Добрый день, Ольга!
В Вашем случае, просто направляете требование о погашении долга в соответствии с договором почтой России. Отслеживаете получение.Требование об уплате задолженности должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты задолженности не указан в этом требовании илм в договоре.
После бездействия или письменного отказа, можно обращаться в суд.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
*Буду благодарна за оценку консультации.
Добрый день!
Если я вас правильно поняла, право собственности у вас возникло с 12.04.
Тогда вы обращаетесь к ресурсным организациям с заявлением об открытии новых лицевых счетов в связи с приобретением недвижимости, предоставляете выписку из ЕГРН.
После оформления новых лицевых счетов, те долги которые были до приобретения вами квартиры будут числится на бывших собственниках, вам же сделают перерасчет с даты владения квартирой.
Кому Вы предъявляете оплата?-продавцу? Вот ему и требование выставляете, ссылаясь на Ваш ДКП. Все те же действия, что Вы проделали устно — нужно письменно. Если что-то будет не понятно, пишите пожалуйста в чат (обсудим в рамках консультации), при необходимости договоримся о сотрудничестве.