Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он отдать под застройку данную землю третьим лицам
Здравствуйте! Есть арендованная земля, арендатор на ней стоится не хочет. Может ли он отдать под застройку данную землю третьим лицам. И можно ли как сделку оформить юридический.
Здравствуйте. Да может отдать в субаренду с согласия арендодателя, если это прямо не запрещено первоначальным договором. Согласно п.2. ст. 615 ГК РФ:
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
Теперь по поводу оформления в соответствии со ст. 609 ГК РФ данный договор должен быть государственно зарегистрирован и составлен в письменной форме.