Добрый день! Ситуация: мать супруга приватизировала свою квартиру, супруг получил 1/3 доли квартиры(его доля появилась уже в браке). Делится ли такая собственность при разводе ?
Здравствуйте!
Так как долю муж получил по приватизации (то есть по безвозмездной сделке), доля НЕ считается совместным имуществом и при разводе НЕ делится.
Добрый день.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.
Аналогично в судебной практике, например Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 01 ноября 2022 г. по делу N 8Г-8828/2022
Здравствуйте, все достаточно просто, когда спорная квартира зарегистрирована лишь на супругов. Не имеет значения какая доля, например по ½. Ситуация осложняется, если помимо супругов есть третий (или же даже последующие) участники долевой собственности – дети, родители, третьи лица. Любой дольщик может пользоваться квартирой, с учетом принадлежащей ему доли, или обратиться к остальным участникам долевой собственности с предложением выплатить денежную компенсацию за свою часть. В ряде случаев квартира, находящаяся в долевой собственности, не будет подлежать разделу ни при каких обстоятельствах. После развода размеры долей, указанные в ЕГРП, останутся без изменения.
Подарена супругам родственниками по ½ доле, что указано в договоре дарения.
Приватизирована супругами.
Куплена с использованием средств материнского капитала и, согласно обязательному требованию, оформлена в пользу детей и родителей в равных долях (подробнее о разделе квартиры с маткапиталом здесь).
Получена в наследство в установленных долях.
С уважением юрист Игорь, пожалуйста оцените ответ и удачи!
