Кристина!
Важно понимать, что дети-сироты действительно могут получать вместо жилых помещений денежные сертификаты на покупку жилья, но правила использования сертификатов и сама возможность такого улучшения жилищных условий детей-сирот определяются правилами конкретного региона, не во всех регионах РФ есть такие правила. Полагаю, что деньги за сертификат должны перечисляться напрямую продавцу, но надо смотреть правила вашего региона.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!