8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как лучше передать свою долю в квартире совершеннолетнему ребенку: дарение или отказ?

Здравствуйте, скажите пожалуйста как мне лучше и правильно сделать. Я купила квартиру за мат.капитал. Нас три собственника, я и двое детей. Один из них совершеннолетний. Произошло ЧП с домом, взорвался газ в одной из квартир, моя квартира сильно пострадала, приезжала приемная комиссия и признала дом в аварийном состоянии. И так стоит этот дом уже ле 6. Я приобрела другую квартиру по ипотеке в другом городе. В той квартире прописаны только дети. Я прописана в новой квартире. Я хочу отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего ребенка, как быть, лучше подарить свою долю, как дарственную или отказ от своей доли в пользу ребенка. Я надеюсь что государство обеспечит новой квартирой моих детей , которых я воспитываю одна. Мужа нет. Подскажите пожалуйста.

Показать полностью
, Ирина, снт. Волга
квартирагаз

Добрый день, Ирина!

Вы хотите отказаться от доли в аварийной квартире или в квартире, приобретенной в ипотеку?

Если это второй вариант, то в данном случае Вы сможете распоряжаться имуществом после полного погашения задолженности перед банком. Отказаться от доли в ипотечной квартире, подарив ее или продав, можно только с согласия банка. На практике банки, к сожалению, не дают такое согласие.

Если же это аварийная квартира без каких-либо ограничений и обременений, то Вы вправе распоряжаться своей долей в любое время.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, снт. Волга
Спасибо, в аварийной квартире я хочу отказаться. С чего мне начать.
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Новосибирск

Вам необходимо подготовить договор дарения. Поскольку подарить свою долю Вы хотите своему ребёнку, т.е. близкому родственнику, достаточно составить договор дарения в письменной форме. Также Вы вправе обратиться к нотариусу, в таком случае Вы понесёте дополните расходы (оплата услуг нотариуса).

Договор подлежит государственной регистрации, можете подать документы на регистрацию через МФЦ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Квартира, в идеале, планируется для старта детей, поэтому хотелось бы максимально оформить на них
Добрый день! Прошу подсказать по поводу вопроса: есть в ипотеке квартира, 50%- моя доля, 50%- несовершеннолетней дочери. Хочу внести в ипотеку остаток маткапитала, чтобы ещё выделить долю несовершеннолетнему сыну. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий, нужен ли нотариус в этом случае и можем ли мы с супругом/кто-то один отказаться от своей доли в пользу детей? Квартира, в идеале, планируется для старта детей, поэтому хотелось бы максимально оформить на них. Спасибо.
, вопрос №4854952, Ирина, г. Ангарск
1 ответ
Усыновление, опека и попечительство
Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире?
Если я собственник квартиры и ограничена на своего ребенка в родительских правах, а опекуном ребенка является бабушка, которая прописана и проживает в моей квартире. Ребенок несовершеннолетний прописан там же. У всех это единственное жилье. Имеет ли права опекун-бабушка с ребенком без разрешения проживать в моей квартире? Бабушка-опекуна я выселить не могу, потому что на момент приватизации она отказалась от своей доли в пользу меня (ее дочери).
, вопрос №4854484, Юлия, г. Электроугли
-2 ответов
Наследство
Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?
Здравствуйте! Мы получили доли дома в наследство. Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?
, вопрос №4854062, Юлия, г. Москва
-1 ответов
Семейное право
Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?
Примерно в 2010, я отказался в пользу матери от своей доли собственности 11/66 в коммунальной квартире. Предполагалось, что мама без моего участия сможет распоряжаться ей. Прошло время, я вернулся в квартиру, что нужно для того, чтобы вернуть свою долю?
, вопрос №4853634, Станислав, г. Санкт-Петербург
-1 ответов
Нотариат
Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня
Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?
, вопрос №4853525, Юлия, г. Липецк
2 ответа
Дата обновления страницы 19.04.2023