Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Права на квартиру, если её покупал один из супругов

В девяностых годах супруги купили квартиру, договор купли оформлен на жену, свидетельства о праве собственности не получали. Имеют ли право на квартиру муж, дочь родившееся раньше покупки и несовершеннолетний сын, родившийся после покупки? Нужно ли получить свидетельство?

12 февраля 2014, 05:14, Виктор, г. Владивосток

Иван Иванов

Юрист

Добрый день, Виктор! По общему правилу, имущество приобретённое супругами в браке является их совместной собственностью, вне зависимости от того, кем из супругов был подписан договор и кто указан в регистрационных документах. Наделять или нет ваших детей правом собственности на это имущество — только ваш с супругой выбор. На счёт свидетельства — вопрос сложнее. В соответствии с действующим законодательством право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Если ваше право собственности было зарегистрировано в порядке регистрации, действующем в том время, а вы просто не получили свидетельство действующего на тот момент образца, то будет не лишним зарегистрировать ваше право собственности в ЕГРП, и получить новое свидетельство.Если не ошибаюсь, то в начале 90-х регистрация осуществлялась проставлением штампа на договоре без всяких свидетельств. Может и у вас так — посмотрите договор. Если регистрации не было, а просто был составлен договор, то вам придётся устанавливать ваше право собственности в судебном порядке.

Удачи вам!

12 февраля 2014, 05:39

Николай Приставакин

Юрист, г. Москва

Виктор! В соответствии с пунктом 2 статьи 558 Гражданского
кодекса РФ 2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или
квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента
такой регистрации. Вашей супруге необходимо обратиться в управление Росреестра
для получения свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ 4.
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют
права собственности на имущество ребенка. Подробнее

Консультант
ООО «Прайм лигал»
Приставакин Николай Ильич

12 февраля 2014, 05:43

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября 2025, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 20:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если у моего супруга уже более 5 лет есть Вид на жительство, от него тоже могут требовать подписание контракта?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если у моего супруга уже более 5 лет есть Вид на жительство, от него тоже могут требовать подписание контракта? На гражданство он не подает, но каждый год делает подтверждение.

29 ноября 2025, 10:08, вопрос №4775588, Мери, г. Москва

1 ответ

Наследство

Вопрос в следующем: будет ли в будущем проблемой для родных братьев при определении родства, например, или при претендовании на наследство, если у одного отчество записано с "Ь", а у другого без "Ь"?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: по правилам русского языка запись отчества от имени Игорь может быть как "Игоревич", так и "Игорьевич". Вопрос в следующем: будет ли в будущем проблемой для родных братьев при определении родства, например, или при претендовании на наследство, если у одного отчество записано с "Ь", а у другого без "Ь"?

29 ноября 2025, 05:54, вопрос №4775339, Игорь, Алматы

1 ответ

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября 2025, 14:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

2 ответа