Двое несовершеннолетних детей после смерти отца получили по наследству несколько квартир. Может ли их мать самостоятельно сдавать эти квартиры в аренду и распоряжаться полученными доходами?
Здравствуйте, Иван Сафронов!
Может ли их мать самостоятельно сдавать эти квартиры в аренду и распоряжаться полученными доходами?
смотря сколько детям лет, может требоваться воля самого ребенка (старше 14 лет), разрешение органа опеки и и попечительства. Доходы могут использоваться только на нужды детей, это их доходы, а не матери.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Добрый день! Официально — только с согласия органов опеки на сдачу в внаем (в аренду) квартир (п. 2 ст. 37 ГК РФ и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»)
Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
Таким образом, разрешение органа опеки и попечительства необходимо не только на заключение договора аренды, но и на распоряжение доходами, полученными от сдачи квартир в аренду.
