Здравствуйте. в наше доме УК заварил все мусоропроводы, ссылаясь на решение общедомового собрания. они голоса собрали только за счет владельцев нежилых помещений. Из жильцов проголосовал только 88 квартир из 212. А остальные мы остались ни причём. Прово мощно ли решение УК?
Здравствуйте, Татьяна.
Необходимо видеть протокол собрания. Для положительного решения необходимо наличие более 50% голосов.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, мусоропровод является общим имуществом собственников дома. Согласно ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников МКД является органом его управления. И как следствие, выдержка из ст. 45 ЖК РФ о порядке проведения общего собрания:
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Добрый день.
Решение общего собрания является действительным, пока оно не оспорено в судебном порядке. Вы можете сами обратиться в суд с таким иском в течение 6-ти месяцев с даты принятия решения собрания.
