Нужно ли подавать декларацию при продаже недвижимости менее 3 лет в собственности?

Подача налоговой декларации с продажи недвижимости.

Дом в собственности меннее 3 х лет, был продан в 2022году за 1700000, кадастровая стоимость 3200000р, реально прибыль не получена с продажи, все сделки через банк и риелтора. Какую декларацию я должна подать в наллговую?

21 марта 2023, 19:17, Наталья, г. Москва

банк

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Наталья, здравствуйте!

С 2016 года за доход при продаже недвижимости принимается большая из 2-х величин (ст.214.10 НК РФ):

либо цена в договоре купли-продажи
либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта

В вашем случае цена продажи меньше, чем 0,7 от КС дома(2240 тыс.)

Поэтому при подаче декларации вашим доходом будет считаться 2240 тыс.

Свой доход вы можете уменьшить на подтвержденные расходы на приобретение.

С разницы 13% НДФЛ.

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, подготовка документов, законная оптимизация налога –пишите в чат.
Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ

22 марта 2023, 09:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет

Образовался долг по алиментам. Отец ребенка сдал декларации на доходы физ.лица за 8 лет. И пристав пересчитал задолженность в меньшую сторону. Как оспорить декларации?

11 февраля, 12:46, вопрос №4854192, Ольгс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?

Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.

11 февраля, 11:31, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Кто виноват, что система за сутки так и не зарегистрировала поданное уточнение?

Арбитражное дело длится более полугода. в 09.30 2 февраля должно было быть заседание (как сказала судья итоговое), 1 февраля через Мой Арбитр истец подал уточнение исковых требования, заявление принято системой, однако регистрация на момент заседания (02февр) еще не прошла, истец не пошел на заседание полагая, что будет отложение процессуальное. При этом ответчик получил и даже ответил на уточненные требования (по электронной почте, истец увидел ответ только после заседания ). На заседании 02 февраля судья вынесла решение и окончила рассмотрение дела. Нарушила ли судья процессуальные моменты. так как рассмотрение дела по сути должно было начаться заново, истца не было на заседании и т.п.? Если да, на какую статью АПК ссылаться? Кто виноват, что система за сутки так и не зарегистрировала поданное уточнение?

11 февраля, 10:30, вопрос №4854057, Олег, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте владею с 25.07.2008 г., 1/4 с какого времени можно подать иск по приобретательной давности на 3/4 доли

11 февраля, 08:15, вопрос №4853957, Виталий, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?

10 февраля, 20:41, вопрос №4853556, Маргарита, г. Мытищи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.