Можно ли продать дом с долями детей, купленный на маткапитал, и выделить доли в ипотечной квартире?

Как я могу продать дом если он куплен под мат капитал, разделён на 4 доли. Меня, супруга и двух детей. Дочь стала совершеннолетний и на долю не претендует. Муж приобрёл квартиру в другом регионе( мы сейчас там проживаем), но она в ипотеке. Квартира меньше по жил площади, чем дом купленный под мат капитал, но недвижимость по цене дороже. Могу ли я продать дом, погасить ипотеку и выделить доли в этой квартире? Можно ли не предоставлять доли совершеннолетнему? ребенку в Новом жилье ?

21 марта 2023, 10:35, Елена, г. Москва

жилье квартира

Светлана Рощупкина

Юрист, г. Воронеж

Добрый день, Елена!

С супругом и совершеннолетней дочерью проще, так как они договор могут подписать. А вот на несовершеннолетнего ребенка, Вам необходимо в органах опеки получить письменное согласие на продажу его доли.

Вы должны будете выделить доли, которые по площади не меньше, чем продаваемая. Можете либо договориться с опекой на меньшую долю, объяснив что рыночная стоимость выше. Или от своей доли отдать часть, чтобы площади сходились.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу или подготовка/проверка документов, то можете обращаться ко мне в чат, там мы согласуем все условия оказания этой услуги. Для того, чтобы написать мне в чат, необходимо зайти в мой профиль: pravoved.ru/lawyer/2587318/, после этого нажать кнопку «Обратиться к юристу» или «Сообщение юристу».

21 марта 2023, 10:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно-ли мне как-то подать на развод от его имени?

Здравствуйте! Подскажите что мне делать, нам с братом досталась квартира после смерти родителей , я вступил в наследство, а брат нет, только прописан. Брат женился , после жена выгнала и его парализовало, жена за ним не ухаживает и не приходит даже проведать, я один за ним ухаживаю. Но после смерти брата она хочет долю в квартире. Как мне поступить? Можно-ли мне как-то подать на развод от его имени?

07 февраля, 04:18, вопрос №4849390, Руслан, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отдать ее государству или ФССП, или ЖК (УК)?

Здравствуйте! есть долг за ком.платежи в квартире, в которой я не проживала. Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Кому можно отдать долю квартиры за долги? Можно ли отдать ее государству или ФССП, или ЖК (УК)? Сохранять не хочу и чужие долги платить нет возможности. Спасибо! родственники заявили о себе 2 человека,на контакт не выходят

05 февраля, 17:24, вопрос №4847808, Юлия Белканова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

А еще обязуют ли меня предоставлять доказательства моей работы?

Здравствуйте, у меня оформлена самозанятось по ней у меня доход в месяц выходит прожиточный минимум или прожиточный минимум на меня и ребёнка.Я получаю деньги за работу наличными. При банкротстве могу ли я продолжить получать деньги наличными, или меня обязуют получать на карту,и если клиенты не захотят пользоваться переводом? А еще обязуют ли меня предоставлять доказательства моей работы?

05 февраля, 17:23, вопрос №4847878, Любовь, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли отказаться от доли если они под арестом

04 февраля, 21:04, вопрос №4846883, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли не платить за перепалечивание или за все, каковы последствия?

Осуществляли перевозку груза в мешках на поддонах, через экспедитора итеко. в процессе перевозки завалилась часть груза так мешки слишком высокие и не устойчивы.грузополучатель выставил претензию экспедитору за порванные мешки в целую стоимость их, и за перепалечивание. экспедитор просит оплатить меня. можно ли не платить за перепалечивание или за все , каковы последствия?

04 февраля, 18:53, вопрос №4846833, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.