Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Знаю, что с 2021 года действует закон о том, что семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми не должны
Добрый день, вопрос по уплате налога с продажи квартиры. Знаю, что с 2021 года действует закон о том, что семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми не должны платить налог с продажи квартиры, если в том же году взамен купили квартиру большей площадью. А если взамен квартиры купить земельный участок с домом большей площадью или купить участок и построить дом большей площадью этот закон работает?
Здравствуйте!
А если взамен квартиры купить земельный участок с домом большей площадью
Нужно купить другое жилое помещение, поэтому вариант с домом подходит.
или купить участок и построить дом большей площадью
Такой вариант не подходит.
Добрый день!
Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13 % от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной от продажи имущества суммы.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Условия, при которых можно будет не платить налог:
— в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);
— новое жилье приобретено в тот же календарный год либо до 30 апреля следующего после продажи имеющейся недвижимости года;
— площадь и кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
— кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;
— на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.