Сдаем квартиру в аренду. Всей организацией и общением с жильцами и расчетами занимается близкая родственница. Можно ли оформить договор аренды на нее, чтобы она получала арендные платежи, платила налоги? Собственник не она. Собственник не против такого.
Добрый день. Нет, по закону сдавать в аренду может только собственник квартиры. И именно на собственнике лежит обязанность по уплате налога на имущество с квартиры, а также все прочие доходы от ее использования (в частности, от сдаччи в аренду).
Здравствуйте, Татьяна!
вы можете выдать ей доверенность и одновременно оформить агентский договор, тогда она будет по факту делать все за вас, но при этом вы остаетесь собственником и арендодателем.
В любом вопросе важен индивидуальный подход и внимание к деталям, мы можем все обсудить в чате и вместе прийти к успешному решению.
Татьяна!
С формальной точки зрения все действия по распоряжению квартирой может совершать только собственник, договор с арендатором по общим правилам Гражданского Кодекса РФ может заключать только собственник или его доверенное лицо. Поэтому родственнице можно только делегировать полномочия, права и обязанности останутся у собственника, в том числе и по уплате налогов.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
