8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый вечер.У меня вопрос по продаже машиноместа.Покупала за 300тыс.рублей, хочу продать за 500т.р., а кадастровая стоимость 650т.р., как считать налог?

Добрый вечер.У меня вопрос по продаже машиноместа.Покупала за 300тыс.рублей,хочу продать за 500т.р.,а кадастровая стоимость 650т.р.,как считать налог?

, Вета, пгт. Мурмаши
Денис Богданов
Денис Богданов
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!
Доходы от продажи машиноместа не облагаются НДФЛ, если машиноместо было в собственности не менее минимального срока (5 лет, так как вы его купили, а не получили по наследству или по дарению — согласно тексту вашего запроса). 

Налоговая база рассчитывается как разница между доходами и расходами (при наличии подтверждающих документов) = 500 — 300 = 200 тыс. руб. К указанной сумме применяется ставка налога13% (26 000 руб.). Необходимо подать декларацию 3-ндфл вместе с подтверждающими документами и заплатить самостоятельно налог.

Если нет документов, подтверждающих расходы, то можно применить имущ вычет в размере 250 000 руб. В таком случае налог составит = (500 — 250) *0.13 = 250 000*0.13 = 32 500 руб. Необходимо подать декларацию 3-ндфл без подтверждающих документов (при их отсутствии) и заплатить самостоятельно налог.

В обоих рассматриваемых случаях кадастровая стоимость роли не играет в целях налогообложения.

Если Вас устроил мой ответ, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Добрый вечер, нужна ли доверенность согласие супруги на продажу земельного участка, если она не против и присутствует на сделке, спасибо
Добрый вечер, нужна ли доверенность согласие супруги на продажу земельного участка, если она не против и присутствует на сделке,спасибо.
, вопрос №4123086, Геннадий Анатольевич, г. Ростов-на-Дону
Налоговое право
Вступил в наследство от родителей, хочу продать ( квартира) нужна ли справка о согласии от жены?
Здравствуйте. Вступил в наследство от родителей, хочу продать ( квартира) нужна ли справка о согласии от жены? И нужно ли будет платить налог 13% так как не прошло 3 года, владением наследства.
, вопрос №4122714, Ольга, г. Ханты-Мансийск
Защита прав потребителей
Добрый вечер, заказала мебель торговое оборудование его доставили Я подписала бумагу о приёме -сдачи работ
Добрый вечер,заказала мебель торговое оборудование его доставили Я подписала бумагу о приёме -сдачи работ После отъезда мебельщиков обратила внимание что во внутренних шкафах наблюдаются сколы в некоторых местах Мебель покупалась новая а выходит теперь как б/у к кому я могу обратиться с данным вопросом и чем оперировать? Если бумага была мной подписана
, вопрос №4122137, Валерия, г. Москва
Все
Добрый вечер Я с мужем развелась в 2004г а сейчас выяснилось
Добрый вечер! Я с мужем развелась в 2004г. а сейчас выяснилось, что в 2003г. муж купил квартиру. Могу ли я на текущий момент претендовать на квартиру купленную в браке.
, вопрос №4120992, Ирина,
Все
Добрый вечер У меня возникла проблема Несколько лет назад я
Добрый вечер! У меня возникла проблема. Несколько лет назад я и вторая дочь моего отца вступили в наследство после его смерти, в котором также были задолженности по кредитным обязательствам. Банк-кредитор обратился в суд, по решению которого мы с ней солидарно по 1/2 части должны были погасить задолженность, в противном случае банк-кредитор обратился бы к приставам и нам с ней арестовали бы счета. Второй наследнице не принципиально, ждет ли ее эта участь, поскольку она не имеет дохода, и списывали бы постепенно сумму задолженности из моих доходов. Во избежание ареста банковских счетов я посетила банк-кредитора и погасила полную сумму задолженности, включая ее часть. Ознакомившись со своими гражданскими правами, я узнала, что могу оформить на ее имя досудебную претензию с целью возмещения мне части выплаченного долга, пропорциональную полученной доле в наследстве. Хотела бы узнать, есть ли у Вас возможность предоставить мне форму для составления досудебной претензии в контексте произошедшей ситуации? Заранее благодарю и прошу прощения за столь позднее обращение.
, вопрос №4120983, Анастасия, г. Краснодар
Дата обновления страницы 17.03.2023