Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Кому предъявить иск, продавцу или собственнику?
1. Собственник выписал доверенность лицу, именуемому в дальнейшем "Продавец", доверенность зарегистрирована нотариусом в нотариальной конторе, присвоен номер.
2. Продавец продает доли в квартире (переделанные в гостинки с санузлами), подписывает договора купли-продажи.
3. Покупателям предъявляют иск о приведении ж/помещения в прежнее состояние.
4. Кому предъявить иск о материальном ущербе, если в договоре купли-продажи указан собственник, а подпись продавца по доверенности и деньги естественно отданы ему.
, Любовь, г. Красноярск
Уточнение от клиента
Тогда, как лучше поступить если работает слаженная команда: собственник покупает, продавец с помощью своей строительной бригады незаконно осуществляет пререустройство и перепланировку квартиры, затем продает клиентам через свое агенство. В итоге, основной виновник "продавец" ни причем, у которого такое строительство в городе поставлено на поток и на всех документах подпись ставит он. Как привлечь эту шайку-лейку к ответу. Неужели в законодательстве не за что зацепиться и привлечь этого горе-строителя к ответу? И почему суд не берет этот факт в расчет, если идет массовое распространение подобного жилья?
договор купли-продажи заключен доверенным лицом собственника Доверенное лицо действует от имени и в интересах собственника; Доверенное лицо не выступает самостоятельно, от своего имени, лишь делает то, на что ему дает право доверенность. Потому и ответственность за доверенное лицо несет непосредственно собственник. Как вариант, попробовать привлечь продавца в качестве соответчика + обращение в прокуратуру о проверке законности деятельности собственника и продавца
с уважением, Елена
0
0
0
0
Любовь
Клиент, г. Красноярск
Спасибо, отличный совет. На какую статью для привлечения соответчика можно опереться в ГПК РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2024 году муж принял наследство своего отца.
Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет.
Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году).
Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову.
Мой вопрос заключается в следующем:
Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело.
Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте я меняла паспорт т. к. мне исполнилось 45лет я женщина не военнообязанная и по профессии продавец, в новом паспорте у меня стоит печать военнообязанная, действителен он, или надо менять.
, вопрос №4775569, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?
, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
договор купли-продажи заключен доверенным лицом собственника Доверенное лицо действует от имени и в интересах собственника; Доверенное лицо не выступает самостоятельно, от своего имени, лишь делает то, на что ему дает право доверенность. Потому и ответственность за доверенное лицо несет непосредственно собственник. Как вариант, попробовать привлечь продавца в качестве соответчика + обращение в прокуратуру о проверке законности деятельности собственника и продавца
с уважением, Елена
Спасибо, отличный совет. На какую статью для привлечения соответчика можно опереться в ГПК РФ?