Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому предъявить иск, продавцу или собственнику?
1. Собственник выписал доверенность лицу, именуемому в дальнейшем "Продавец", доверенность зарегистрирована нотариусом в нотариальной конторе, присвоен номер.
2. Продавец продает доли в квартире (переделанные в гостинки с санузлами), подписывает договора купли-продажи.
3. Покупателям предъявляют иск о приведении ж/помещения в прежнее состояние.
4. Кому предъявить иск о материальном ущербе, если в договоре купли-продажи указан собственник, а подпись продавца по доверенности и деньги естественно отданы ему.
Тогда, как лучше поступить если работает слаженная команда: собственник покупает, продавец с помощью своей строительной бригады незаконно осуществляет пререустройство и перепланировку квартиры, затем продает клиентам через свое агенство. В итоге, основной виновник "продавец" ни причем, у которого такое строительство в городе поставлено на поток и на всех документах подпись ставит он. Как привлечь эту шайку-лейку к ответу. Неужели в законодательстве не за что зацепиться и привлечь этого горе-строителя к ответу? И почему суд не берет этот факт в расчет, если идет массовое распространение подобного жилья?
договор купли-продажи заключен доверенным лицом собственника Доверенное лицо действует от имени и в интересах собственника; Доверенное лицо не выступает самостоятельно, от своего имени, лишь делает то, на что ему дает право доверенность. Потому и ответственность за доверенное лицо несет непосредственно собственник. Как вариант, попробовать привлечь продавца в качестве соответчика + обращение в прокуратуру о проверке законности деятельности собственника и продавца
с уважением, Елена
Спасибо, отличный совет. На какую статью для привлечения соответчика можно опереться в ГПК РФ?