Здравствуйте. Я хочу купить квартиру, оформление будет через мфц. Собственница квартиры хочет оплату покупки до оформления договора в мфц, поехать сразу в банк и ей деньги перевести. Я спросила напишет ли расписку, она ответила, что напишет в банке. Стоит ли платить заранее деньги, хоть и под расписку? Имею ли я право оплатить после оформления договора купли-продажи?
Добрый день.
Стоимость и порядок расчетов-существенные условия договора купли-продажи.
Вы можете оплатить до подписания, подтвердив факт оплаты банковской транзакцией, либо платежным документом (распиской).
Также, можете оплатить после подписания ДКП в МФЦ.
Но порядок расчетов должен быть строго прописан. Либо «ДО», либо «ПОСЛЕ» подписания ДКП.
Можно также прописать, что оплата производится после государственной регистрации перехода права собственности. Тогда у продавца, возникает право залога на данную квартиру, согласно ст. 488 ГК.
Надеюсь, мой ответ был Вам полезен).
