Имею ли я право поменять замки в данной квартире, имея генеральную доверенность от брата?

Брат взял квартиру в ипотеку, находясь в браке. Супруга указана в ипотечному договоре как созаемщик. В квартире не прописана, права собственности не имеет. Имею ли я право поменять замки в данной квартире, имея генеральную доверенность от брата? Брат в данный момент принимает участие в СВО, подаёт на развод.

09 февраля 2023, 20:12, Ирина Брагина, г. Омск

Евгений Щипачев

Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте, Ирина.

Поскольку обоими супругами взят ипотечный кредит на квартиру, то независимо от того, на кого квартира зарегистрирована, она считается совместной собственностью.

Менять замки квартире — нарушение прав супруги. во время судебного процесса будет решаться вопрос о разделе имущества и долгов по кредиту (в зависимости от степени участия каждого исполнении своих обязательств).

09 февраля 2023, 20:17

Евгений Щипачев

Юрист, г. Смоленск

Тот факт, что супруга не прописана к квартире также не имеет правового значения, поскольку собственник обладает исключительным право владения своим имуществом, а супруга является именно собственником в силу закона, несмотря на на отсутствие зарегистрированного права в Росреестре. Во всяком случае до тех пор пока не вступит решение суда по спору между супругами.

09 февраля 2023, 20:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Мама была опекуном племянника, его родители были лишены родительских прав в 97 году, в 99 мама забрала его со

Мама была опекуном племянника , его родители были лишены родительских прав в 97 году, в 99 мама забрала его со спец школы, в возрасте 13 лет и 4 месяцев , брат ушел в зону сво , и там погиб имеет ли право мама на выплаты?

09 февраля, 19:45, вопрос №4851951, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Здравствуйте если я не заключила договор по обслуживанию газа квартира в соцнайме имеют ли право взыскать сумму через суд?

09 февраля, 13:23, вопрос №4851415, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по

У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми

09 февраля, 13:07, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

Квартира в долевой собственности, мама после смерти завещала мне её долю и всё движимое и недвижимое имущество. Имеет ли право моя сестра у которой тоже доля в квартире пользоваться мебелью, холодильником, плитой итд те всем завещанным мне движимым имуществом?

09 февраля, 11:15, вопрос №4851248, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.