8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но дом мы хотели ехать выбирать только после продажи квартиры, как нам поступить?

Хотим продать квартиру 3 комнатную с долями на 2 детей по1/10 и переехать в частный дом но мы его ещё не выбрали, при обращении в опеку нам сказали что нужны документы на тот дом который мы приобретать будем и на открытые счета на детей уже нельзя перевести деньги с продажи. Но дом мы хотели ехать выбирать только после продажи квартиры, как нам поступить?

, Александр, г. Санкт-Петербург
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

В любом случае, без разрешения органов опеки продать доли детей вы не сможете.
Опека должна выдать вам разрешение на продажу детских долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

Как правло, опека даёт разрешение на продажу либо:

1) с одновременным приобретением не меньших долей детям в новом объекте недвижимости, — это ваш случай

2) либо с условием зачисления денег от продажи таких долей на счета детей.

Так как каждый случай индивидуален, опека самостоятельно решает какое решение принять. В любом случае, если вы не согласны, можете обжаловать решение органов опеки в суде.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург
В опеке нам сразу сказали что на счета детей они не дают согласие, опека просит чтобы мы принесли копию выписки из ЕГРН дома и земли которую мы желаем приобрести, но мы ещё неопределились что и где мы будем покупать. И вопрос еще такой что если мы на подходящий дом принесем выписку из ЕГРН и нам опека одобрит продажу квартиры, а пока мы будем тут продавать квартиру и тот дом что мы выбрали уже продадут и мы приобретем другой дом- это будет нарушением чего либо?

в определении опеки будет четко указан адрес покупаемого объекта. Другой объект купить не получится. 
Ничего не поделать, таков закон, постановление вы получить обязаны, опека должна быть уверена, что вы купите дом.

Просто так продать доли и потом купить какой-то дом, к сожалению, не получится

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки
Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.
, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего
Добрый день! Слышал., что освобождаюсь от выплаты налога с продажи квартиры если в семье 2 ребенка и более и после продажи куплено новое жилье большей площадью и стоимостью в тот же год или до апреля следующего. Это так? Можно ли сначала купить бОльшую площадь а потом уже продать меньшую, при этом от налога тоже освобождение или важен порядок операций продажа/покупка? Спасибо.
, вопрос №4106325, Артем, пгт. Белогорск
Семейное право
При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы
Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.
, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза
900 ₽
Семейное право
Площади после приватизации квартиры?
Добрый день! Вопрос относится к приватизации квартиры и последующей процедуре расширения жил. площади. На сегодняшний день квартира находится в социальном найме, получал однокомнатную квартиру 38,6 м2, как сирота. Женился, родился ребёнок, жена и сын прописались у родителей. На данный момент хочу приватизировать жилье, чтобы в дальнейшем встать на расширение, так как не хватает жил. площади на каждого проживающего. Будем ли мы, как семья, проходить по процедуре расширения жил. площади после приватизации квартиры? Для нас, как для семьи, будет отличная поддержка в денежном эквиваленте в приобретении нового жилья.
, вопрос №4105977, Никита, г. Нижневартовск
Недвижимость
Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?
Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?
, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово
Дата обновления страницы 08.02.2023