Можно ли составить соглашение о разделе имущества без переоформлений ипотеки в банке?

1. Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости об изменении цены договора, если переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН, но договор предусматривает оплату цены договора в рассрочку

В июне 2022 года мне потребовалась достаточно крупная сумма в рублях. Имея несколько десятков тысяч долларов США на счету в Альфа банке, я решил перевести их в рубли. Изначально я хотел снять наличные или перевести их в другой банк, но это было уже невозможно на тот момент. Перевод на брокерский счет средств в валюте прошел успешно, но конвертация по курсу биржи также была невозможно (вероятно, по тем же причинам что и перевод в другой банк). Я позвонил персональному менеджеру банка, и после краткого обсуждения ситуации я получил ответ что по сути единственный способ в ближайшее время получить необходимую сумму в рублях - это конвертация по курсу банка. Она была значительно ниже чем курс биржи и курс ЦБ, но т.к. средства нужны были срочно я согласился. Недавно узнал, что в то время действовало правило установленное ЦБ РФ http://www.cbr.ru/press/event/?id=12751 устанавливающее, что курс банка не должен быть ниже чем курс ЦБ. В моем случае он был значительно ниже, но: 1. Относится ли это только к наличным? 2. На обращение банк ответил что конвертация проведена корректно, и мое предложение возместить разницу они отклоняют. Можно ли (целесообразно) обращаться в суд в такой ситуации?

консультация по разделу имущества при расторжении брака. брак заключен в России. У супругов двойное гражданство России и Австралии. Имущество в обеих странах. Жена подает заявление на раздел в Австралии, а муж в России. В какой юрисдикции будет решаться спор? Можно ли заключить брачный договор в России с исполнением в Австралии?