Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в суде указать про этот дом?
Здравствуйте, ситуация такая, находясь с бывшим супругом в браке был построен и оформлен на него дом, он написал дарственную на свою бабушку, т.к. у него были большие долги, я у натариуса подписывала согласие, т.к. он с мамой там жить собирался, у нас якобы там весь второй этаж был, я подписывала надеясь, что он уедет туда, сейчас развелись, у нас квартира в ипотеке, ипотека на него, был вложен материнский капитал, у нас трое детей, никак не можем разделить эту квартиру, стоимость которой меньше миллиона, остаток ипотеки менее 50 тысяч рублей, после выплаты ипотеки квартира будет делится на всех, свою долю он ни продавать не собирается, ничего, что делать, как правильно разделить? Можно ли в суде указать про этот дом? Я же отказалась там от своей доли, а там доля в разы больше была. Вместе с ним в одной квартире жить не возможно.
Здравствуйте, Татьяна!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.