Доверенность, нужно ли еще согласие от мужа?

Подскажите, супруги в браке покупали квартиру по договору долевого участия, у обоих супругов выделены доли По ЕЖД и всем документам. Для продажи муж на жену сделал ген.доверенность, нужно ли еще согласие от мужа?

02 февраля 2023, 22:04, Карина, г. Москва

доверенность

Илья Бурков

Адвокат, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Карина!

Часть 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ устанавливает следующее:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

То есть, по общему правилу, вне зависимости от наличия доверенности, необходимо еще и согласие, поскольку это требование закона.

Хотя, конечно, доверенность и так косвенно подтверждает согласие мужа.

Но я рекомендую не пожалеть денег и сделать дополнительно согласие, чтобы Вы без сомнений и других рисков произвели сделку по отчуждению квартиры.

02 февраля 2023, 22:35

Карина

Клиент, г. Москва

То есть, если в договоре купли-продажи будут фигурировать оба супруга (присутствовать будет только жена с ген.доверенностью от мужа), то согласие не нужно?

05 февраля 2023, 17:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли согласие от сына и жены?

Здравствуйте. Отец хочет подарить дом дочери, имея при этом сына и жену. Нужно ли согласие от сына и жены?

08 февраля, 17:04, вопрос №4850624, Марина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Здравствуйте скажите пожалуйста муж был военный стоим на очереди на квартиру муж умер, что делать если мы прописаны в служебной квартире я муж и сын, нужно ли вступать в наследство на субсидию

06 февраля, 10:20, вопрос №4848402, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Муж стоит в очереди на квартиру как сирота, у нас дом куплен на маткапитал, мы расписаны, но он не прописан в доме, есть ли еще у него право получить квартиру от государства?

Здравствуйте. Муж стоит в очереди на квартиру как сирота,у нас дом куплен на маткапитал,мы расписаны ,но он не прописан в доме ,есть ли еще у него право получить квартиру от государства?

06 февраля, 08:44, вопрос №4848341, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен

Добрый день. 15 лет назад, когда ребенку №1 был год, развелась с мужем и живу отдельно в квартире с родителями. Бывший муж в жизни и воспитании ребенка никак не участвовал и не участвует. 3 года назад, будучи снова замужем замужем и имея ребенка№2, применив материнский капитал и личные средства, выкупила все доли в текущей квартире и выделила минимальные доли детям в этой квартире. Сейчас собираемся идти на расширение и покупать частный дом с выделением еще больших долей детям. Знаем, что продажу текущей квартиры и покупку нового жилья надо проводить через разрешение органов опеки. Нужно ли разрешение отца первого ребенка, который 15 лет не участвует в жизни ребенка, но не лишен родительских прав, на сделку по продаже текущей квартиры с долей ребенка№1 и покупку с выделением доли ребенка№1 в новой?

05 февраля, 15:20, вопрос №4847666, Михаил, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Подскажите нужно ли нотариально заверенное согласие от супруга, если я хочу подарить недвижимость которую мне подарили до брака?

Здравствуйте. Подскажите нужно ли нотариально заверенное согласие от супруга, если я хочу подарить недвижимость которую мне подарили до брака?

05 февраля, 13:56, вопрос №4847561, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.