У матери есть внутренний паспорт рф, у сына только заграничный паспорт

Здравствуйте! Возможно ли оформить договор дарения (дарственную) недвижимости, а именно земельный участок, имея на руках только заграничный паспорт. Обе стороны договора родственники , мать и сын, оба проживают за границей и не имеют прописки в России. У матери есть внутренний паспорт рф, у сына только заграничный паспорт.

С уважением Иван