Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: Каким образом мне можно продать квартиру, что-бы мои дети не участвовали в долях?
Здравствуйте!
Я имею муниципальную квартиру, хочу её приватизировать и продать.
В квартире я прописана одна. Я имею 2-х несовершеннолетних детей (13 и 16 лет), т.е. дети автоматически входят в приватизацию. Дети прописаны с мужем в другом доме, где мы все вместе проживаем. Собственник дома Я одна.
Вопрос: Каким образом мне можно продать квартиру, что-бы мои дети не участвовали в долях?
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»
граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если дети не зарегистрированы в этой квартире и не указаны членами семьи в договоре социального найма, то приватизация без участия несовершеннолетних возможна. Приватизирует тот, кто является нанимателем, а также члены его семьи, включенные в договор социального найма. Если дети не включены в этот договор социального найма, то они и в приватизации участвовать не будут.