Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста как правильно продать долю в квартире?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как правильно продать долю в квартире?4 собственника,договориться не получается.
Ст 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Отправьте им уведомление о продаже заказным письмом.
Примерно таке. Каждому отдельно. Строгой формы нет.
Кому: ________________________________
(ФИО участника долевой собственности)
___________________________________
(адрес участника долевой собственности)
От: __________________________________
(ФИО продавца доли)
___________________________________
(адрес продавца доли)
г. Москва
«_____» _______________ 2023 года
Извещение
о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Я, ________________________________, настоящим извещаю Вас о своем намерении
(фамилия, имя, отчество)
продать принадлежащую мне на праве собственности долю, в размере ____________ в праве общей долевой собственности на квартиру (жилое помещение), расположенную по адресу: _____________________________________________________________________,
Указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит мне на основании ____________________________________________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «____» ___________ _____ года (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от «____» _____________ _____ года № ___________________________).
Отчуждаемая доля продается мной на следующих условиях:
Доля продается за цену ___________________________ рублей.
В соответствии с законодательством РФ Вы, как участник долевой собственности на указанную квартиру, доля в праве собственности на которую отчуждается, имеете право преимущественной покупки принадлежащей мне доли.
В случае если Вы не приобретете указанную долю в праве собственности на квартиру в течение одного месяца, то принадлежащая мне доля будет продана другому лицу.
________________________________
(фамилия, имя, отчество)
Телефон: ________________________
«_____» ____________ 2020 года.