Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Когда можно продавать комнаты, чтобы не платить налог?
Купила три комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире. Первую приобрела в 2005, две другие в 2021г. Когда можно продавать комнаты, чтобы не платить налог? Меня интересуют комнаты от 21г.
Добрый день!
Платить НДФЛ не нужно, если жилье находилось в собственности продавца не менее пяти, а в некоторых случаях — не менее трех лет.
Также НДФЛ не уплачивается, если:
-сумма расходов, связанных с покупкой недвижимости или доли, равна или превышает стоимость продажи;
-если доля продаётся за 1 миллион рублей или дешевле.
В случае возникновения дополнительных вопросов, Вы можете обратиться в личный чат.
С уважением, юрист АО «Инвайт», Валерия Евгеньевна.
Добрый день Екатерина. В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса, минимальный срок владения объектом недвижимости, приобретенного посредством договора купли-продажи, составляет 5 лет. В соответствии с п. 6 указанной статьи минимальный срок может быть уменьшен до нуля или для отдельных категорий граждан в силу Закона субъекта Российской Федерации.
Екатерина подать в налоговую можно на налоговый вычет, либо на уменьшение полученного от продажи квартиры доход на сумму документально подтвержденных расходов.
Подробные разъяснения и примеры содержатся здесь:
https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/