Я продала этот участок 2022 году
Здравствуйте. Я купила участок 2017 году. Мой сосед по ошибке построился на нем. Поэтому нам пришлось сделать мену участками 2020 году. Я продала этот участок 2022 году. Мне нужно платить ндфл?
, Светлана, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Светлана, здравствуйте!
Договор мены приравне к договору купли-продажи. Срок владения по участку начинает отсчет с 2020 года, для продажи без налогов он должен находиться в собственности не менее 5-ти лет.
Вы продажи его ранее минимального предельного срока владения.
Будете платить налог или нет зависит от вашего дохода.
Доходом будет считаться большая из 2-х величин:
- либо стоимость в договоре купли-продажи
- либо 0,7 от кадастровой стоимости объекта недвижимости
- Свой доход вы можете уменьшить на подтвержденные расходы на приобретение объекта или имущественный вычет 1 млн.
С положительной разницы 13% НДФЛ (для налоговых резидентов РФ)
Расходы на приобретение объекта-это стоимость участка в договоре мены.
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, расчет налога, подготовка документов –пишите в чат. Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/
- Законная оптимизация налогов физлиц, юрлиц и ИП
- Декларации 3НДФЛ| Пояснения в ФНС|
- Отчет юриста о проверке при покупке недвижимости и выполнение рекомендаций создадут алиби добросовестного приобретателя
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью онлайн по РФ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получать пенсию по потере кормильца после развода?
Здравствуйте. С мужем развелись в феврале 2022 года. В декабре2025 года он умер. Я не работаю с февраля 2025 года осуществляю уход за несовершеннолетними детьми ( дети его) детям 13лет, 13 лет, 10 лет. Имею ли я право получать пенсию по потере кормильца если на момент его смерти мы были в разводе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
К квартира пострадала в 2022 году мне дали вторичку?
Добрый день.Подскажите пожалуйста.Могу ли я продать квартиру в Мариуполе компенсационную Т.К квартира пострадала в 2022 году мне дали вторичку ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли исключение из очереди на земельный участок после развода?
С супругой в разводе с 2025 года. В 2022 году поставили на учёт с целью получения бесплатного земельного участка многодетной семье. Решил узнать какакя у нас очередь. Ответ администрации " Вы исключены из состава семьи" Это законно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1974 года рождения (51 год).Я мобилизован в 2022 году. Контракт не подписывал. Нахожусь на СВО. Как уволиться по предель
1974 года рождения (51 год).Я мобилизован в 2022 году. Контракт не подписывал. Нахожусь на СВО. Как уволиться по предельному возрасту, если рапорт командование не принимает?.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.