Здравствуйте. Купили в браке квартиру в ипотеку, развелись, есть несовершеннолетний ребёнок. Нужно поделить квартиру через суд(материнский капитал не использован). На момент покупки квартира стоило 4500000, сейчас ее цена более 10000000. От какой суммы правильно подавать заявление? Можно ли указать сумму иска 4,5 млн и просить признать имущество совместно нажитым, потом переоценивать и продавать?
Светлана, здравствуйте!
От какой суммы правильно подавать заявление?
1.Исковые заявления о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе, в случае если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не разрешался судом, относятся к заявлениям имущественного характера (см. ст. 333.19 НК РФ). В связи с чем, при расчете государственной пошлины цена иска определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.
Такая стоимость может быть установлена отчетом оценщика, либо если это сложно можно рассчитать по кадастровой стоимости с учетом размера доли, на которую вы претендуете.
Можно ли указать сумму иска 4,5 млн и просить признать имущество совместно нажитым, потом переоценивать и продавать?
1. Как и ранее отметил, что проще указывать кадастровую стоимость. Если в суде возникнут вопросы, то пересчитают и обяжут доплатить.
2.Относительно признания совместного нажитого имущества, то такое заявление не требуется, поскольку по статусу оно и так таковым является в силу ст. 34 СК РФ.
4. Если у вас нет в указанном случае спора вообще, то лучше сначала выделить доли по мат. капиталу, а потом соглашением о разделе имущества выделить доли бывшим супругам.
5. Если вам требуется более подробная консультация, либо составление документов, пишите в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
