Какова процедура уплаты налога с продажи дома?
Здравствуйте, я владею домом менее трех лет, покупал его за 2 млн. р., сейчас продаю его за 3 млн. р., какова процедура уплаты налога с продажи дома?
, Юлия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
какова процедура уплаты налога с продажи дома?
Вы вправе зачесть расходы на покупку дома и заплатить налог только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. До 30.04 года, следующего за годом продажи, нужно подать декларацию + оба ДКП. Налог нужно заплатить до 15.07.
Участок, если вы его тоже покупали с домом, лучше отдельно прописать в договоре.
сейчас продаю его за 3 млн. р.,
Нужно учитывать определенный минимум (70% кадастровой стоимости), ниже которого лучше цену не опускать, иначе по налогу получится другой расчет.
Детальная консультация с точными цифрами возможна в чате (услуга платная).
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
р., сейчас продаю его за 3 млн. р., какова процедура уплаты налога с продажи дома?
Добрый день! Налоговая база от продажи недвижимости определяется либо от цены продажи, либо если она ниже 70% кадастровой стоимости — от 70% КС. В случае с домом надо учитывать, что он не может отчуждаться без земельного участка на котором расположен, соответственно налоговая база рассчитывается отдельно по каждому объекту. Для снижения налоговой базы Вы вправе учесть расходы на приобретение продаваемого имущества, если при покупке цена не указывалась отдельно с этим могут возникнуть сложности. В целом до 30 апреля следующего года подаете декларацию 3-ндфл, прикладываете копии документов о расходах, д 15 июля уплачиваете налог если он будет к уплате.
Похожие вопросы
Что делать, если пристав ограничил действие водительских прав при наличии уплаты алиментов?
Судебный пристав по алиментам доначислила уплату алиментов 19.02.2026. Я не отказывался от уплаты алиментов и до этого старался платить вовремя. Но 25.02.2026 года судебный пристав ограничивает меня наложив временный арест на водительское удостоверение. Я в настоящее время работаю, личную машину использую как самозанятый, но налоги с этого и алименты по начислениям приставов уплачиваю. Машина мне даваладополнительную возможность быстрее уплатить алименты. Логики судебного пристава не понимаю абсолютно и кроме как самоуправство не могу расценить. Подскажите, что мне делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как прекратить регистрацию автомобиля после продажи без договора купли-продажи?
Продал автомобиль лет 5 назад. Новый хозяин на себя его не переоформил, я плачу штрафы и налоги за автомобиль. Договор купли продажи был утерян при переезде в другой дом. Контактов нового хозяина автомобиля нет, адреса его проживания нет. Найти его нет возможности у меня. Поехал в МРЭО ГИБДД, хотел списать авто, мне отказали, сказали без дкп не спишут его. Как можно выбраться из этой ситуации, списать автомобиль, или может есть еще какие варианты чтоб не платить штрафы и налоги за проданный автомобиль?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли его согласие на продажу недвижимости?
Здравствуйте! Продала свой дом, который достался мне через дарственную. Продала в браке. Купила себе квартиру ( на деньги вырученные с продажи дома) сейчас намереваюсь ее продать, нахожусь с мужем в браке. Нужно ли его согласие на продажу недвижимости? Это же моя собственность, но вроде нужно через суд признать личной собственностью. Подскажите пожалуйста.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так
Приватизировали земельный участок в марте 2021, на нем стоял дом, его оформили на основании постановления о приватизации на землю и тех плана в июне 2021. Продали в августе 2025. Почему от уплаты налога с продажи на землю я освобождаюсь так как прошло более 3 лет, а с продажи дома нет, так как он оформлен в собственность и к нему не применяется 3 года для освобождения от налога с продажи так как он не считается приватизированным. Вопрос считается он приватизирован по дачной амнистии или я должна оплатить налог с полученного дохода. Дом не строился заново он уже был построен на участке с 2017 года.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже дома, полученного по наследству?
Мы с сестрой продали дом родителей доставшегося по наследству, по 1/2 доли на каждого в собственности менее 3 лет за 1600000 рублей, нужно ли платить налог с продажи и сколько
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.