Какова процедура уплаты налога с продажи дома?

Здравствуйте!

какова процедура уплаты налога с продажи дома?

Вы вправе зачесть расходы на покупку дома и заплатить налог только с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. До 30.04 года, следующего за годом продажи, нужно подать декларацию + оба ДКП. Налог нужно заплатить до 15.07.

Участок, если вы его тоже покупали с домом, лучше отдельно прописать в договоре.

сейчас продаю его за 3 млн. р.,

Нужно учитывать определенный минимум (70% кадастровой стоимости), ниже которого лучше цену не опускать, иначе по налогу получится другой расчет.

Детальная консультация с точными цифрами возможна в чате (услуга платная).

р., сейчас продаю его за 3 млн. р., какова процедура уплаты налога с продажи дома?

 Добрый день! Налоговая база от продажи недвижимости определяется либо от цены продажи, либо если она ниже 70% кадастровой стоимости — от 70% КС. В случае с домом надо учитывать, что он не может отчуждаться без земельного участка на котором расположен, соответственно налоговая база рассчитывается отдельно по каждому объекту. Для снижения налоговой базы Вы вправе учесть расходы на приобретение продаваемого имущества, если при покупке цена не указывалась отдельно с этим могут возникнуть сложности. В целом до 30 апреля следующего года подаете декларацию 3-ндфл, прикладываете копии документов о расходах, д 15 июля уплачиваете налог если он будет к уплате.