Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прав ли другой собственник
В двухкомнатной квартире было два собственника у бабушки 2/3 доли её внука 1/3 доля в квартире никто не живёт. Эта бабушка( мая двоюродная бабушка) со мной у нотариуса составила договор пожизненного содержание с иждивением и её 2/3 доли я зарегистрировал в ЕГРН и доля перешла мне. Позже бабушка подала иск и по решению суда было определено порядок пользования жилым помещением бабушке определили зал её внуку спальню. Внук в спальню пустил арендаторов я ему сказал,что подам в суд с претензией, чтобы ему запретили пускать посторонних людей в места общего пользования. Он сказал, что я не имею право выдвигать претензии т.к. в судебном процессе определили бабушке зал, а ему спальню и говорит, что сейчас квартира вне долевой собственности и там собственник бабушка и он т.к они в двоем участвовали в суде. Вот этот внук прав или нет? Ведь я являюсь собственником доли и могу выдвигать претензии, чтобы этот внук не пускал посторонних людей в места общего пользования без моего согласия. Или я неправ? Спасибо.
Без вашего согласия он не может пускать арендаторов. Если с вами не может договориться то должен подать иск в суд. Но суд ему тоже откажет.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.