Квартира куплена в браке в долевую собственность ( по 1/2 на каждого супруга). Куплена у матери супруги , формально оформлена передача денежных средств со стороны супругов , но по факту супруга не платила , т.е. мать супруги подарила ей долю и квартира куплена за пол цены .
В случае развода , какая доля полагается супруге ?
Кристина, добрый день! При разводе оснований делить данную квартиру нет поскольку она и так была поделена изначально между супругами поскольку приобретена в долевую а не в совместную собственность ( ст. 244 ГК РФ). Т.е. в случае развода у каждого так и останется по 1/2 доле в данной квартире.
Если квартира куплена по договору у мамы супруги, то значит так и останется квартира пополам между супругами. И они оба вправе продавать квартиру целиком или каждый свою 1\2 долю. Главное что у вас на руках договор купли-продажи квартиры приобретённой в браке.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Добрый день.
При разводе квартира уже не делится, так как уже долли определены и у нее так и останется ее доля
В силу ст. 33 СК РФ
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
и эта собственность может быть поделена с определением долей в силу ст. 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами
Но в Вашем случае она уже поделена
Доброго времени суток, Кристина!
Как следует из пункта 2 статьи 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации:
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В Вашем случае как Вы указали, Вы с супругом определили на указанное имущество доли (по 1/2), то есть указанное имущество уже выделено по долям и на него установлен долевой режим собственности, следовательно, при расторжении брака именно данная квартира делиться не будет и доли по ней определяться не будут, так как это уже сделано и необходимости в этом нет.
С уважением,
Артем Гагикович!
Дарственная юридически не оформлялась
Кристина!
Т.е. ни у вас ни у мужа нет на руках выписки их ЕГРН о ваших правах собственности на квартиру?
Если в ЕГРН сведений о ваших правах и правах мужа нет, то, квартира не будет никак делиться после расторжения брака, т.к. она не принадлежит ни вам ни мужу. Квартира будет принадлежать матери супруги (ст. 209 ГК РФ).
Если у вас на руках есть договор дарения квартиры, но мать супруги не желает оформлять переход права собственности, то можно обратиться в суд.
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
При этом нужно учитывать, что срок исковой давности по таким искам составляет один год (ст. 165 ГК РФ).
