Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли обращаться в агенство недвижимости
Здравствуйте. У меня есть комната, купленая за материнский капетал. Я хочу обменять ее с доплатой на другую комнату большего метража. Поскажите как это сделать. Надо ли обращаться в агенство недвижимости.
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» существует обязанность выделения долей супругу и детям. Подробнее можно ознакомиться по ссылке:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
Если обменять комнату и не выделить доли, сделку могут признать недействительной.
А дальше может дойти и до ст. 159 УК РФ о мошенничестве, с обязанностью вернуть государственные средства ПФР. Также необходимо будет согласие органа опеки и попечительства на обмен. Договор мены обязательно нотариальный, так как отчуждение имущества несовершеннолетних.