Земля в Абхазии

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня вопросы по земельному участку. Я гражданка РФ,хочу приобрести землю в Абхазии, мне посоветовали открыть СП с участием гражданина Абхазии. ( можно ли без него)? У меня следующие вопросы. 1. После открытия фирмы, у меня появляется возможность от лица фирмы получить в пользование участок? У кого мне необходимо оформлять, у местных властей, у населения ведь нет права заниматься купле-продажей или передавать в пользование без участия государства? 2. Земля после приобретения числится на балансе фирмы? 3. Затем я захочу дом построить. Предоставлю проект, разрешение получу,построю дом и что дальше??? Недвижимость я смогу в собственность оформить?, опять же только на фирму? А если фирма развалится? Кто будет обладать по праву домом и землей? 4.И соучредитель гражданин Абхазии тоже имеет право на землю и на в дальнейшем построенный дом, в соотношении процентов в учредит. договоре? Спасибо заранее.