Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или он может от нее отказаться в случае предоставления "отступного" в виде денежных средств?
Здравствуйте. Как лучше поступить перед инициированием бракоразводного процесса с делением квартиры, купленной со средствами маткапитала: выделить доли всем членам семьи, а после развода выкупить долю супруга; заключить соглашение о разделе имущества; или ничего не делать, пусть все решится в суде? Долю супругу, как я понимаю, выделять придется обязательно? или он может от нее отказаться в случае предоставления "отступного" в виде денежных средств?
Если квартира не обременена залогом банка, то при наличии согласия супругов имеет смысл заключить соглашение о выделении в квартире, купленной с использованием средств мат.капитала, долей всем членам семьи (родителям-супругам и детям).
Минимальный размер долей берется пропорционально стоимости потраченного на покупку квартиры мат.капитала, поделенного на цену квартиры при ее покупке. При этом остальная часть квартиры останется в общей совместной собственности супругов или может быть разделена на доли между ними. В этом случае, если оставшаяся часть квартиры будет делиться сразу на доли между супругами, соглашение о выделении долей по мат.капиталу следует нотариально удостоверить, т.к. оно будет содержать признаки брачного договора, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 СК РФ.
Если же имеется обременение квартиры в виде залога банка и действующий ипотечный кредит, то раздел квартиры следует согласовать с банком-залогодержателем.
Если между супругами согласия по разделу квартиры нет, то раздел следует осуществлять в судебном порядке с привлечением банка-залогодержателя к участию в деле в качестве третьего лица.