Можно ли через суд погасить мою задолженность 150 000 р

Question

Мы в разводе. После развода супруга подала в суд о разделе дома и автомобиля. суд дом разделил на две доли а за автомобиль я должен выплатить супруге 150 000 р. Половину дома супруга хочет продать мне моя доля в доме не нужна. Продать пол дома в деревне большая проблема, продать дом целиком препятствует супруга из каких соображений не знаю. Можно ли через суд погасить мою задолженность 150 000 р. моей половиной дома. Кадастровая стоимость дома немногим более 400 000 р. Продать дом целиком можно за 350 000 р.

Владимир Бек · Answer

Здравствуйте, Александр! Гражданские правоотношения стрятся на приницпе добровольности и дозволения. Только в исключительных случаях можно через суд принудить к заключению договора. Ваш случай не из этих. В Вашей ситуации могу посоветовать только все же найти покупателя на 1/2 долю в праве (подчеркиваю, речь идет не о «половине» дома, а о доле в праве собственности на дом, это принципиально разные вещи), пусть даже стоимость будет меньше половины стоимости дома. Также можно попробовать прибегунть к процедуре медиации, чтобы медиатор объяснил Вашей бывшей супруге, что продать дом целиком будет экономически выгодно и для нее в том числе. Вероятнее всего это будет даже выгоднее для нее, чем если бы Вы заплатили ей за 1/2 долю в праве на дом, так как на рынке стоимость дома и земельного участка будет продать выгоднее чем две доли в праве собственности вместе. За более подробной консультацией обращайтесь в чат, буду рад Вам помочь. Если Вам был полезен мой ответ, оцените его, пожалуйста. Спасибо!