8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Этапы выделения долей дома и земельного участка детям после использования материнского капитала

Здравствуйте. Использовали материнский капитал на приобретение частного дома с земельным участком, составили обязательство, отчитались перед Пенсионным фондом, сняли обременение. Пошли выделять доли, как нам рекомендовали, а теперь нам говорят в регистрационной палате, что сначала нужно передать собственность одному из супругов (у нас совместная собственность), а затем еще и землю разделить: дом без земли делить нельзя. На этом основании регистрацию приостановили. Что же делать - идти до конца или отказаться от этой идеи (ничего не делить)?

У нас многодетная семья, детей четверо: двое из них - несовершеннолетние.

Заранее благодарим за ответ.

16 января 2014, 14:46, Елена, г. Томск
Жанна Герасимова
Жанна Герасимова
Юрист, г. Москва

1. Вам необходимо заключить с супругом соглашение о разделе имущества (приобретенной квартиры на Ваше имя и земельного участка (если земельный участок в собственности, если в аренде, не обязательно одновременно передавать право аренды), в котором определить размер доли в праве общей собственности каждого из супругов этот документ составляется в простой письменной форме, доли не обязательно должны быть равными.

2. С детьми заключить договор дарения (совершеннолетние дети действуют самостоятельно, от имени несовершеннолетних детей будет действовать их отец)

3. Уплатить госпошлину в следующих размерах: по 500 руб. и по 100 руб. (уточните размер госпошлины за земельный участок- зависит от вида разрешенного использования земельного участка) на имя каждого из супругов за регистрацию права собственности на основании соглашения о разделе имущества, по 250 руб. и по 50 руб.(уточните размер госпошлины за земельный участок- зависит от вида разрешенного использования земельного участка) на каждого из детей за государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения.

4. Одновременно сдать все документы на регистрацию права каждого из участников.

5. Думаю, что в Вашей ситуации лучше отказаться от дальнейшего проведения государственной регистрации, что бы вернуть себе половину уплаченной государственной пошлины, в противном случае последует отказ и госпошлину Вам не вернут.

6. Рекомендую сделку проводить при сопровождении юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью..


19 января 2014, 16:28
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Подскажите пожалуйста, такая ситуация: мой новый муж подарил моим детям от прошлого брака по 1/4 доли дома и земельного участка
Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация: мой новый муж подарил моим детям от прошлого брака по 1/4 доли дома и земельного участка. Сейчас хотим продать этот дом и купить новый. Бывший супруг проживает в другом регионе, к покупке дома где сейчас детские доли - отношения не имеет. Правомерно ли требование органов опеки о предоставлении нотариально заверенного согласия бывшего супруга на продажу долей в доме, который принадлежит общим детям и моему новому мужу?
09 марта, 05:50, вопрос №3003048, Екатерина, г. Обнинск
1 ответ
Недвижимость
Как правильно оформить дарение доли дома и земельного участка в пользу мамы?
Как правильно оформить дарение доли дома и земельного участка на маму? У меня с моими 2 детьми в собственности имеется дом и земельный участок. Детям 9 лет и 3 года. У детей по 1/6 и у меня 2/3 доли дома и земельного участка. Я хочу свою долю подарить своей маме. Как правильно оформить дарение?
14 января 2018, 15:22, вопрос №1871491, Юлия, г. Омск
2 ответа
Право собственности
Оформление доли дома и земельного участка после развода, как должно осуществляться?
Оформление 1/2 доли дома и земельного участка после развода По решению суда 1/2 доли дома и земельного участка полагается мне, 1/2 бывшему мужу, как оформить её? Или каждый сам на себя свою часть оформляет? Супруг сказал что идет оформлять, а как быть мне? В период брака к дому была подстроена часть, которая не включена в старый план дома и соответственно не указана в постановлении суда, как с ней быть? Как ее оформить? Может так получится что бывший муж ее полностью на себя оформит?Или вообще на другого человека? По старому плану дом 39, 9 кв...А фактически с этой пристройкой 80
04 марта 2017, 01:33, вопрос №1560095, Мария, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Что делать, если совладелец продаёт доли дома и земельного участка, не предложив мне?
У меня в собственности находится 1/3 доля жилого дома и земельного участка, у совладельца 2/3 доли дома и земельного участка. Дом под общей крышей. И также мы являемся совладельцами бани по 1/2 доле.Сейчас он продает свою долю, не поставив нас в известность. Вопрос: может ли он продать свои доли другому лицу не поставив нас в известность и не предложив нам выкупить доли. Мы хотели бы выкупить. Что нам делать?
12 июля 2016, 11:46, вопрос №1312165, Мария, с. Дуляпино
1 ответ
Жилищное право
Выдел доли дома и земельного участка в натуре
Здравствуйте! Помогите в следующей ситуации: Моим двум несовершеннолетним детям в наледство достались по 2/10 доли дома и земельного участка. По сути эти доли минимальные, в их использовании и проживании не заинтересованы. У меня есть свое жилье, дети проживают со мной. Думаю, что дети вряд ли захотят проживать с бывшей женой отца. Возможно ли требование в суд о взыскании денежной компенсации за эти доли без выдела доли в натуре? Или первоначально выдел доли в натуре? Будет ли препятствием для удовлетворения таких требований возраст детей?
05 марта 2013, 15:03, вопрос №50960, Екатерина Пушнина,
1 ответ
Дата обновления страницы 19.01.2014