8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Новые собственники, прежние собственники или уже никто?

Имеется дом в общедолевой собственности. У одного собственника 5/8 и у другого 3/8 доли. Доли неразграниченные.

В доме произошёл пожар. Виновником установлен владелец 3/8доли. В результате пожара уничтожена крыша, окна первого этажа, значительно повреждены стены первого этажа, надворные постройки. Владельцы 5/8доли не предъявляли виновником о возмещение ущерба.

Владельцы 5/8 доли через полгода передали свои доли по договору дарения.

Вопрос: Кто имеет право требовать возмещения ущерба от пожара? Новые собственники, прежние собственники или уже никто?

, Антон, г. Пермь
Уточнение от клиента
Кто имеет право требовать возмещения ущерба от пожара приченённого общедолевой собственности (крыша, стены, ограждающие конструкции)? Новый владелец 5/8доли, прежний собственник 5/8доли или уже нельзя требовать возмещения ущерба общедолевой собственности.
Уточнение от клиента
Вопрос стоит предельно просто, кто имеет право требовать возмещение ущерба общедолевой собственности в данной ситуации?

Здравствуйте. Речь идёт о долевой собственности. Пожар по чинил ущерб имуществу, находящемуся в общей долевой собственности граждан. В этой связи, если говорить о жилом доме как объекте недвижимости вред причинен всему объекту. В случае причинения вреда личному имуществу граждан, можно предъявить исковые требования лицу по вине которого возник пожар. Но не новому дольщику. Так как в данном случае необходимо наличие вины, строга ответчика будет персонифицирована.

0
0
0
0

Право на возмещение могут требовать собственники имущества как Вы, так и другой додьщик. Но так как вред был причинен до того как лицо приобрело указанную долю, лично ему вред не причинялся. В связи с чем данное лицо в случае подачи иска будет признано ненадлежащим ответчиком. 

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Пермь
Прежние владельцы так же не могут теперь требовать возмещения, т.к. уже не являются собственникоми. В таком случае кто может требовать возмещение вреда? Факт пожара есть, виновник установлен. Значит ли это, что никто не может теперь требовать возмещения вреда?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Антон! 

Здесь речь идёт о долевой собственности. Если пожар причинил ущерб имуществу которое находится в долевой собственности граждан. В данном случае здесь можно говорить о жилом доме как об объекте которому причинён ущерб. В случае причинения вреда личному имуществу граждан, Вы имеете право предъявить исковые требования к лицу по вине которого возник данный пожар. Но не новому дольщику. В данном случае необходимо наличие вины ответчика, так как данная вина будет персонифицирована. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы
Добрый день! Я переехала в г. Москву на государственную службу. По прежнему месту жительства продала свою квартиру. 5 лет с момента продажи ещё не прошло. Могу ли я претендовать на получение субсидии на приобретение жилья для госслужащих в новом регионе по месту своей госслужбы. Факт продажи жилья в регионе, в котором я фактически не проживаю может рассматриваться как намеренное ухудшение жилищных условий?
, вопрос №4853456, Надежда, г. Нарьян-Мар1

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО
Здравствуйте! У моей тети такая ситуация. В 2013 году она расписалась с мужчиной с которым они проживали совместно вели общий быт. В последующем на фоне семейных разногласий и тем самым со слов супруги она хотела повлиять на мужа подала на развод и их развели в 2020 году. Однако совместный быт они продолжили разделять и проживать вместе. В 2025 году её уже бывший супруг с которым они проживали совместно ушел На СВО! В апреле 2025 года он пропал без вести. Вопрос: Можно ли через суд признать бывшую супругу как единственным лицом Кто имеет право на получение выплат?восстановить так скажем брак или право как супруги.Общих детей у них нет, от первого брака у тетки есть двое детей.Однако с кем она была расписана,разведена но проживала активно участвовал в воспитании детей тетки. Есть доказательство того что они проживали вместе,разделяли быт, что он помогал её детям,а также подписал некоторые бумаги в воинской части на случай его гибели, привязал свою карту ей на получение ЗП. У бывшего супруга никого из родственников нет,мать умерла,отца нет, детей на стороне тоже никогда не было!Ни братьев ни сестер от слова совсем ни кого!
, вопрос №4853144, Максим, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете
Добрый день! Планирую покупку недвижимости - загородного дома. Собственник женат, в доме никто не зарегистрирован, дети не зарегистрированы. Собственник за границей. Прошу оценить безопасность сделки, которая планируется в такой форме. Собственник за границей в посольстве оформляет доверенность на жену. Жена приезжает в Россию, привозит доверенность, документы о собственности, получает справки из ПНД и НД о том, что собственник не состоит на учете. Далее через сбербанк-сделку оформляем сделку между мной и представителем собственника, также берем согласие супруги на сделку.
, вопрос №4852951, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак (аварийный дом где у него была 3-х комнатная квартира), в начале января, в апреле 2019 года он умер и я вступил в наследство и получил 1-комнатную квартиру Не знаю как но соседка (риелтор), заключила с ним какое-то соглашение или факт дарения и обменяла у него свою 1-комнатную на его 3-х комнатную и в добавок купила мебель в его квартиру Когда дедушка умер она забрала документы с морга, и выписку с морга о причине смерти, передала мне только свидетельство о смерти Сам недавно только узнал всю картину, потому что с дедушкой общение не поддерживал, что я могу сделать в такой ситуации, могу ли как то оспорить или срок исковой давности уже прошел Она не родственник, не доверительное лицо просто чужой человек которому почему то дали документы даже с морга
, вопрос №4852259, Клиент Минуллина, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.10.2022