8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел квартиры в ипотеке, она не продаёт свою часть и не может купить мою часть

Раздел квартиры в ипотеке , она не продаёт свою часть и не может купить мою часть

, Евгений, г. Новосибирск
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8.1

Здравствуйте, Евгений!

Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.

ст. 250 ГК РФ 

 Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли она право не пустить проживать в квартиру вторую жену?
Здравствуйте! У моего мужа второй брак. Первая жена умерла. Планируем проживать в квартире, где жила его первая семья. Квартира в до левой собственности, большая часть у мужу, и небольшие части у сына и бывшей свекрови. Свекровь угрожает, что не даст второй жене там жить. Имеет ли она право не пустить проживать в квартиру вторую жену?
, вопрос №4161672, Ольга, г. Москва
Наследство
Сейчас квартира в моей собственности (муж умер, сыновья написали отказ в мою пользу), в ней прописана и моя сестра-инвалид
Здравствуйте. Я имею неполнородную сестру инвалида 2 группы с детства (слабоумие). 15 лет назад, когда мы с мужем вышли на пенсию, моя мать продала свою часть квартиры в очень старом доме, где она проживала, и вместе с моей сестрой переехала к нам с мужем в нашу новую квартиру. Я ухаживала за матерью, а после ее смерти продолжила заботиться о сестре. Сейчас квартира в моей собственности (муж умер, сыновья написали отказ в мою пользу), в ней прописана и моя сестра-инвалид. Сейчас пытаюсь оформить сестру в психоневрологический диспансер (признание недееспособности в процессе, экспертиза уже назначена). Но сказали, что помещение в интернат может занять многие годы. Здоровье у меня не очень. Хочу, чтобы моими наследниками были только мои сыновья, а не еще и сестра. Как это сделать?
, вопрос №4161556, Софья, г. Казань
Защита прав потребителей
Здравствуйте, мы нашли объявление по съему квартиры, смотрели квартиру с риэлтором, заключили договор
Здравствуйте, мы нашли объявление по съему квартиры, смотрели квартиру с риэлтором, заключили договор, оплатили ей за ее услуги и за квартиру, она сказала переведет хозяйке, но так и не перевела ей деньги, дозвониться и дописаться до нее не возможно, чек по оплате сохранился
, вопрос №4161290, Кристина, г. Курск
Наследство
Как грамотно оформить наследство от моей мамы ко мне?
Доли в частном доме и сын отца от другой жены. постараюсь составить логику в виде истории: 1985. Моя будущая мама получает в наследство 1к. квартиру от бабушки. 1987. Моя (б) мама выходит замуж за (б) папу, который недавно развелся и у которого уже был сын от другой женщины. 1989. Моё рождение. 2000. Продажа 1к. кв и покупка 3к. Так как деньги на улучшение мама получила в подарок от тёти, то в новой квартире папиной доли нет. 2009. Я вышла замуж. Пока живём в трёшке вместе. 2011. Решили продать 3к кв, добавить деньги и купить большой дом (360м2). Доли: у мамы 2/5, у меня 2/5 и мужу 1/5. (нотариальное согласие папы на сделку есть) 2024. Свой дом - бездонная бочка для приема денег)) Но всё для себя. Ремонт, новые постройки на участке, облагораживание итд. И вот всё это крайне не хотелось бы потерять. Немного поумнев и начитавшись форумов, появились вопросы и , возможно, риски?... 1. При каких обстоятельствах, сын моего отца от другой женщины может претендовать на наш дом? 2. Как грамотно оформить наследство от моей мамы ко мне? и еще, не менее щепетильный вопрос: 3. Хоть мой муж и моя мама всегда ладят, но всё-же чужие по крови люди. Хотелось бы маму так-же обезопасить, чтобы та не осталась на улице (малоли). Спасибо.
, вопрос №4160666, Ав, г. Уфа
Семейное право
Здравствуйте, была в браке, купили 2 комнатную квартиру 42, 7 кв.м мы с быввшим мужем 2 собсвенника, помимо этой квартиры в собственности есть 1-ная квартира 30 кв.м
Здравствуйте, была в браке,купили 2 комнатную квартиру 42,7 кв.м мы с быввшим мужем 2 собсвенника,помимо этой квартиры в собственности есть 1-ная квартира 30 кв.м. В связи с этим не одобряют детское пособие,могу ли я подарить свою часть бывшему мужу,через дарственное?
, вопрос №4160559, лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 10.10.2022