Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, моя мама владела 2/3 квартиры, затем вышла замуж В браке она докупила оставшуюся 1/3 Теперь она
Здравствуйте, моя мама владела 2/3 квартиры, затем вышла замуж
В браке она докупила оставшуюся 1/3
Теперь она единственный собственник
Прошло 11 лет, она разводится
У меня есть брат, у отчима есть своя квартира и мы, ещё давно, на словах поделили так: Брату достанется квартира отчима, мне квартира мамы.
Но слова словами, а законы другое
Мама хочет перед разводом написать дарственную на меня
Не выйдет ли боком эта дарственная в момент раздела имущества?
Здравствуйте!
В браке она докупила оставшуюся 1/3
На распоряжение этим имуществом нужно согласие мужа. Вместе с договором дарения необходимо представить нотариально удостоверенное согласие супруги на дарение. квартиры.
И без такого согласия документы в МФЦ примут, но будет отметка о том, что такое согласие не предоставлено. И это право бывшему супругу в течение трех лет оспорить эту сделку.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Здравствуйте уважаемый Валерий!
Разрешение супруга на дарение требуется, когда распоряжаются общей супружеской квартирой, нажитой в браке, в силу ст.34 СК РФ (имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью).
Таким образом, необходимо представить согласие удостоверенное нотариусом.
Собственником квартиры Вы станете именно после перехода права собственности, с момента проведенной государственной регистрации в Регпалате (Росреестре), и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в силу требований установленных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Можете обратиться ко мне в личный чат для проведения дополнительной персональной юридической консультации и пр необходимости подготовки правовых документов.
Удачи вам и всего доброго!
Данная квартира не будет подлежат разделу, так как не будет имуществом супругов, а будет Вашей собственностью, после регистрации перехода прав собственности и права собственности в Росреестре.