Здравствуйте! Хотели оформить дарственную на дом и участок. В мфц при подаче заявления сказали, что, так как это доля, нужно согласие второго владельца и оформление через нотариуса. Скажите, это правда?
Добрый день, Марго
Если у вас доля, то да, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
При дарении согласия второго собственника не требуется.
Это при продаже, вы сначала должны предложить купить долю второму собственнику, и только после его отказа можете продать долю третьему лицу.
Согласно п. 2 ст. 576 ГК РФ
согласие других собственников требуется при дарении имущества, находящегося в общей совместной собственности.
В вашей ситуации имущество находится в долевой собственности. Поскольку правила, предусмотренные ст. 250 ГК РФ, относятся только к возмездным сделкам, а дарение является безвозмездной, то для заключения договора дарения доли недвижимого имущества согласие долевых сособственников не требуется, но требуется нотариальное удостоверение договора дарения.
