Здравствуйте!
Во-первых, по общему правилу имущество приобретённое до брака, в том числе в кредит является личным имуществом этого супруга. Соответственно, Вы не можете претендовать на часть этого имущества. Вместе с этим, Вы можете обратиться в суд, и доказать что участвовали в погашении кредитных обязательств другого супруга, тогда у Вас возникнет право взыскать половину денежных средств уплаченных по кредиту во время брака.
Во-вторых, с большой долей вероятности мать Вашей супруги оформляла договор дарений. В этом случае необходимо знать что ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, если комната была подарена, то права собственности у Вас на неё не возникает.
С Уважением!
Если ответ был полезен ставьте «+».