Как мне обезопасить себя, чтобы после выплаты ипотеки он переоформил её на меня?

Добрый день. Что можно сделать, какой договор заключить при следующей ситуации. Мы со знакомым договорились, что он купит квартиру в ипотеку на себя, но платить буду я (из-за проблем одобрения ипотеки мне и ниже процент у него по спец. программе). Как мне обезопасить себя, чтобы после выплаты ипотеки он переоформил её на меня? договор дарения, гарантийное письмо или что заключить и где заверить, что он обязуется подарить мне её? Спасибо!

16 сентября 2022, 14:30, Александр, г. Петрозаводск

Кирилл Сушин

Юрист, г. Калининград

Добрый день! На данный момент законодатель даёт возможность заключения ипотечного договора с указанием в нем условия о том, что выплаты по кредиту будут вноситься третьим лицом. Необходимо в частном порядке закрепить условия о передачи в собственность данного имущества в вашу собственность после погашения ипотечного кредита. Каждый раз как будете производить ежемесячную оплату, производите её от своего имени и сохраняйте конечно все квитанции. В том случае, если ваш друг решит после выплаты ипотеки оформить квартиру на себя, вам естественно ничего не останется как подать заявление в суд и оспорить данные действия.

Я профессиональный юрист и арбитражный управляющий, для более подробной консультации или составления документов, напишите мне в личный чат, по правилам сайта, это

платная услуга.

Оцените пожалуйста комментарий.

16 сентября 2022, 14:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Чтобы была возможность продавать его клиентам под семейную ипотеку

Я собираюсь строить дом на продажу. Участок покупал и оформлял как физлицо. При этом у меня есть ИП. Что мне нужно сейчас предпринять, до строительства дома. Чтобы потом продавая его, как ИП? Можно ли переоформить землю с физлица на ИП? И нужно ли это делать? Для чего это нужно: 1. Чтобы была возможность продавать его клиентам под семейную ипотеку. 2. Чтобы платить меньше налогов.

10 февраля, 17:38, вопрос №4853240, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Что делать, если обвиняют в повреждении автомобиля на парковке?

Добрый день.Ситуация на парковке.Выходя из магазина с зимними санками,остановилась у машины переключить ход санок с колес на лыжи.Не задев авто,продолжила ход.Пришло обвинение, что я повредила машину.Я с этим не согласна, автовладелец отказался приехать осмотреть санки, сразу потребовала деньги.Грозит обратиться в суд и делать будет экспертизу. В распоряжении есть кусочек видео которое предоставила хозяйка авто. Мне видео запись отказались предоставить, ссылаясь только на запрос официально (от органов власти) Вопрос в следующим.Как обезопасить себя в таком случае? На какие статьи можно ссылаться при защите.Заранее спасибо.Фото и видео прикрепляю.

10 февраля, 11:32, вопрос №4852631, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как расторгнуть соглашение о выделе доли в доме бывшему родственнику?

Построили дом в браке, сать мужа продала квартиру и отдала деньги на строителтство дома. С бывшим мужем использоыаои материнский капитал и взяли ипотеку. Мать мужа проживает и зарегистрирована в доме. В 2023 году было составленр соглашение о том, что после выплаты ипотеки мы оформим на мать 1/3 долю в доме. В 2024 году брак расторгнут, дети живут со мной, определëн порядок пользования домом. Я и дети живëм ы половине дома с отдельеым входом. Как расторгнцть соглашение о выделе 1/3 доли?

10 февраля, 07:33, вопрос №4852453, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Ипотеку взял до брака, в жены взял уже с имеющимся ребенком от ее первого брака, в браке родила от меня

Здравствуйте! Ипотеку взял до брака , в жены взял уже с имеющимся ребенком от ее первого брака , в браке родила от меня второго , закинули маткапитал в ипотеку , какую минимальную долю я обязан выделить бывшей жене и детям при выплате ипотеки ? За ранее спасибо!

10 февраля, 06:21, вопрос №4852449, Александр, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.