Вопрос по налогу на доходы физлица при продаже жилого помещения

Здравствуйте, Татьяна. Особенности налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимого имущества регулируются ст. 217.1 НК РФ. В частности, указанная статья гласит, что: 

Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Данный срок составляет 3 года или 5 лет в зависимости от некоторых факторов.

Минимальный предельный срок владения составляет 3 года в случаях, когда:

1. право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2. право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3. право собственности на объект получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях такой срок составляет 5 лет.