Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Ранее, в 2006 году он унаследовал 1/4 этой же квартиры после смерти отца, которая была оформлена в собственность

Здравствуйте!

Мой муж, гражданин РФ, получил в наследство 3/4 квартиры в Эстонии в 2022 году. Ранее, в 2006 году он унаследовал 1/4 этой же квартиры после смерти отца, которая была оформлена в собственность.

Должен ли он платить налог в РФ после продажи всей квартиры, если часть квартиры он уже имел в собственности?

09 сентября 2022, 16:32, Наталья, г. Всеволожск

наследство

Светлана Озереденко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к юристам/адвокатам Эстонии, так как по Российскому законодательству если бы квартиру получил в наследства на территории РФ, то срок владения начинается именно с момента приобретения первой доли это 1/4, дальнейшее приращивание долей уже не идет в расчет. И в данном случае налог с продажи не оплачивается.

А вот в Эстонии это нужно уточнить либо у нотариуса, либо у юриста.

09 сентября 2022, 16:39

Наталья

Клиент, г. Всеволожск

Здравствуйте! В Эстонии налог будет оплачен в соответствии с законодательством Эстонии.Но после получения денежных средств от продажи какой налог должен быть оплачен в России? Если, в соответствии с Вашим ответом, налог с продажи не оплачивается, то могли бы Вы сделать ссылку на документы, подтверждающие это. Заранее спасибо.

09 сентября 2022, 16:44

Светлана Озереденко

Юрист, г. Краснодар

Это уже платная информация, т.е. входит в рамки платной консультации.

Но Можете ознакомиться. www.nalog.gov.ru/rn77/about_fts/about_nalog/3929265/

Письмо ФНС России от 18.04.2011 № КЕ-4-3/6127@ по вопросу налогообложения доходов физического лица, полученных им от продажи недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности
Кроме того, в соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса изменение состава собственников, в том числе наследование долей в праве собственности на имущество или переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

09 сентября 2022, 16:51