Здравствуйте, имеется квартира,которая была куплена супругом с бывшей женой(будучи еще в браке) в ипотеку. Через 2 года они развелись,банк не уведомляли,официально имущество не делили,муж продолжал выплачивать ипотеку до полного погашения. Теперь же он хочет написать на эту квартиру дарственную на своего сына. Вопрос:требуется ли нотариальное соглашение бывшей супруги? мой телефон 89814480558
Здравствуйте, Вадим!
Да, в отношении совместного имущества -получение нотариального согласия второго супруга обязательно.
ст. 35 СК РФ
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если вы разделите совместное имущество и данное имущество станет вашим частным имуществом (а не совместным), тогда, получать такое согласие будет не надо.
