Как мне обезопасить сделку, чтобы на меня не легли обязанности по ипотеке?

Евгений, Здравствуйте!

В договоре купли-продажи недвижимости необходимо прописать расчёты следующим образом:

— Разбить цену договора  на два платежа с указанием срока внесения платежей, где первый платёж 700 тысяч рублей пойдёт на погашение основного долга по ипотеке.

— Дождаться снятие обременения от банка и внести продавцу второй платеж, но только после снятия обременения(ипотеки). Расчёты проводить в банке, который выдал кредит.

В этом случае обязанности по ипотеке на вас не ложатся.

Если мой ответ был полезен, пожалуйста, оцените. Спасибо!