Здравствуйте. Мне нужна ваша помощь. мой гражданскй супруг подарил дом дочери,но официально он еще не разведен с супругой. Может ли она иметь право на продажу части дома который по дарственной собственик уже несовершеннолетняя дочь,и как мне обезопасить дочь от раздела дома?
Здравствуйте!
Может ли она иметь право на продажу части дома
При чем тут продажа, если дом уже перешел в собственность дочери по договору дарения.
Если этот дом ваш сожитель нажил совместно с женой в период брака (то есть он не унаследовал этот дом или ему не подарил кто-то его), то этот дом будет считаться совместно нажитым имуществом.
Поэтому в силу ст. 35 Семейного кодекса при сделке по отчуждению дома (по дарению) необходимо было получать нотариальное согласие его супруги.
Раздела имущества между ними (супругами), я так понимаю, не было...
Если этот так, то Росреестр провел сделку по дарению, но в ЕГРН (в реестре недвижимости) будет отметка о том, что при проведении сделки по дарению не было получено обязательное согласие супруги.
В этом случае его официальная жена сможет оспорить сделку по дарению в части 1/2 доли и признать эту 1/2 за собой (как часть совместного имущества).
Из вопроса многого не ясно. Поэтому ответил так, как понял ситуацию.
Вот так, вкратце, в рамках простой консультации.
Если же у Вас остались вопросы или Вам необходима дополнительная консультация либо составление документов, то обращайтесь ко мне в чат.
Для этого, необходимо перейти на мою страницу на сайте «Правовед» по ссылке pravoved.ru/lawyer/876361/ и нажать кнопку «Общаться в чате».
Дополнительные услуги по договоренности сторон оказываются на платной основе.Всего доброго и удачи!
С уважением, Скуденков Андрей!
