Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Надо ли мне ждать еще полтора года, прежде чем я могу спокойно продать квартиру без уплаты налога, если это моя единственная квартира в собственности?

Купила квартиру в новостройке. Все закончила платить по рассрочке 3.5 года назад. Надо ли мне ждать еще полтора года, прежде чем я могу спокойно продать квартиру без уплаты налога, если это моя единственная квартира в собственности?

02 сентября 2022, 16:17, Елена, г. Санкт-Петербург

3.5 года назад. Надо ли мне ждать еще полтора года, прежде чем я могу спокойно продать квартиру без уплаты налога, если это моя единственная квартира в собственности?

Елена, добрый вечер! Если жилье единственно то для безналоговой продажи Вам нужно, чтобы с момента оплаты стоимости жилья застройщику прошло 3 года ( ст. 217.1 НК РФ). Доплата за изменившуюся площадь (если фактическая отличается при приемке от указанной в договоре) не учитывается.

02 сентября 2022, 16:43

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

если квартира единственное жилье, то необходимый срок владения для освобождения дохода от налога -3 года (пп.4 п.3 ст.217.1 НК).

если купили именно квартиру, то срок владения исчисляется с момента регистрации права в ФРС (ст.8.1 ГК); если через ДДУ — с момента полной оплаты по ДДУ (абз.4 п.2 ст.217.1 НК).

Надо ли мне ждать еще полтора года, прежде чем я могу спокойно продать квартиру без уплаты налога, если это моя единственная квартира в собственности?

думаю нет

02 сентября 2022, 16:59

Похожие вопросы

Налоговое право

Или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?

В 2014 году купил в ипотеку квартиру, в 2018 вступил в брак, в 2023 году погасили ипотеку и выделили долю жене и продали квартиру, надо будет платить налог жене?или квартира уже в совместно нажитом имуществе более 5 лет?

Вчера в 09:26, вопрос №4108927, Илья, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Могу ли я подорить или продать квартиру в которой выделена доля моего новорожденного ребенка, моей бабушке, без выделения доли ребенку в другой квартире?

05 мая, 17:50, вопрос №4108328, Михеева Анна Сергеевна, г. Курск

2 ответа

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ