Есть комната на два владельца, долевая собственность, имеет ли право один из них продать свою долю без согласия второго
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Для этого, нужно направить письменное уведомление второму собственнику о намерении продать и предложить ему выкупить Вашу долю.
По смыслу п. п. 1, 2 ст. 250 ГК РФ требование об извещении можно признать исполненным, если продавец представит доказательства направления уведомления о продаже доли по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников.
То есть, без этой обязательной процедуры продать долю в квартире незаконно.
