Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть комната на два владельца, долевая собственность, имеет ли право один из них продать свою долю без согласия второго
Есть комната на два владельца, долевая собственность, имеет ли право один из них продать свою долю без согласия второго
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Для этого, нужно направить письменное уведомление второму собственнику о намерении продать и предложить ему выкупить Вашу долю.
По смыслу п. п. 1, 2 ст. 250 ГК РФ требование об извещении можно признать исполненным, если продавец представит доказательства направления уведомления о продаже доли по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников.
То есть, без этой обязательной процедуры продать долю в квартире незаконно.