8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартирe при разводе хочу выкупить у мужа

добрый день в браке 5 лет,детей нет ,куплена квартира в стройке в браке , с мужем хочу развестись Но квартиру делить не хочу, планирую выкупить у мужа его часть ,он не против (часть деньгами своими, часть ипотеку взять под эту же квартиру) ВНИМАНИЕ ВОПРОС:

Как можно переоформить квартиру на себяв этом случае , если квартира на муже. Он может не согласиться пока ему всю сумму не верну за квартиру, а вернуть я смогу только с ипотеки. И даст ли банк ипотеку под квартиру в таком вот варианте

07 января 2014, 07:40, марина, г. Москва
Андрей Коршунов
Андрей Коршунов
Юрист, г. Челябинск

Уважаемая Марина.

Как можно переоформить квартиру на себяв этом случае, если квартира на муже.

По соглашению о разделе совместно нажитого имущества.

И даст ли банк ипотеку под квартиру в таком вот варианте

Скорее да чем нет. Поскольку Вы фактически берете кредит только в размере 50% от стоимости закладываемого имущества. Это как ипотека с 50% первоначальным взносом. Но у банка могут быть вопросы по платежеспособности заемщика.

10 января 2014, 08:50
2
0
2
0
Консультация юриста бесплатно
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Марина!

Вы можете оформит с супругом соглашение о разделе совместно нажитого имущества. По этому соглашению определить, что каждому из супругов принадлежит по 1/2 доли квартиры. 1/2 долю супруга, оформлять договором купли-продажи на Вас. На покупку 1/2 доли квартиры, банк Вам должен дать кредит под залог квартиры.

10 января 2014, 08:53
2
0
2
0
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва

Если супруги решили расторгнуть брак и готовы разделить совместное имущество мирным путем, то они могут воспользоваться Соглашением о разделе имущества супругов. Такое соглашение может быть составлено в простой письменной форме (т.е. его не обязательно удостоверять у нотариуса).

В указанном соглашении можно предусмотреть переход титульного права собственности на вас, что это имущество будет являться только вашей собственностью, а также порядок и сроки выплаты компенсации.

Что касается банка, то принять решение о выдаче вам кредита он может. А какой банк согласится на это — лучше провести собственную разведку.

Если Вам понадобится помощь в составлении Соглашения о разделе имущества супругов — обращайтесь в чат.

10 января 2014, 08:55
0
0
0
0
Екатерина Гусева
Екатерина Гусева
Юрист,

Марина, оформляйте соглашение о разделе имущества с супругом. Регистрируйте по 1/2 доли каждому. Заключите с ним предварительный договор о продаже его доли. Параллельно получение одобрение в банке по получение ипотеки, что бы быть уверенной, что сможете ее выкупить. Есть банки, который дают ипотеку под выкуп " последней доли в квартире" в залог при этом возьмут всю квартиру. Уточняйте, есть ли в банках такие программы.

10 января 2014, 10:03
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Хотим выкупить доли дома у родственников
Добрый день.Мы с мужем хотим выкупить дом у его родственников, так как они там не проживают, но прописаны. На семейном совете решили, что выкупаем доли каждого члена семьи (и каждый у нотариуса пишет отказ от доли) и текущий собственник (отец) оформляет дарственную на моего мужа. Но семья настаивает на том что бы ни кого из дома не выписывали (в том числе там прописаны дети до 18 лет). При таких условиях есть вероятность, что родственники мужа либо их дети потом смогут все равно отжать жильё? как обезопасить себя при такой сделке? и какие сложности могут возникнуть?
31 июля 2019, 11:49, вопрос №2455755, Анна, г. Иваново
1 ответ
Право собственности
Как оформить сделку с бывшим супругом, если он хочет выкупить мою долю недвижимости?
С мужем в разводе три года. Имеем совместную собственность ввиде домишки без удобств с земельным участком. Он хочет выкупить у меня мою долю за чисто символическую стоимость. Обратилась в госрегистрацию за консультацией как это сделать. Отправили к нотариусу. Помощник нотариуса сказала, что для начала нужно оформить соглашение об определении долей (10 тыс) а потом куплю продажу (5200+0,5% от кадастровой стоимости). Насколько я знаю раньше можно было оформить договор в простой письменной форме и пройти госрегистрацию. А теперь говорят нельзя. Есть ли еще какой-нибудь способ оформления нашей сделки?
08 мая 2017, 06:43, вопрос №1631331, Ирина, г. Тутаев
3 ответа
Раздел имущества
Отец мужа хочет выкупить долю жены в совместно приобретённой даче, доля жены 80%, как оформить?
Жена с мужем хотят развестись,за время брака у них построена дача, доля жены по расходам превышает Половину и составляет 2000000руб, муж (отец мужа) хочет выкупить Ее долю , как это оформить грамотно и каков порядок, чтобы не было обмана
05 апреля 2017, 18:26, вопрос №1598238, Наталья, г. Москва
2 ответа
Право собственности
Как выкупить долю квартиры у бывшего мужа, снизив выплаты по налогам?
Добрый день! Оформлена квартира по 1/2 доли на меня и 1/2 на БМ. Сейчас в разводе. Хочу выкупить у него его 1/2 часть и стать полноправной владелицей. Какую сумму прописать лучше в договоре, если покупали ее по договору за 1 млн. руб.(с БМ договорились о символической сумме), чтобы не платить никаких налогов? И с чего вообще начать, куда идти?
09 января 2017, 13:40, вопрос №1494443, Катерина, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Раздел имущества
Какую сумму выплачивать при разводе
дом куплен на материнский капитал и часть выплачена наличными.при разводе хотим выкупить у мужа его часть 1/5.выплачивать нужно из общей суммы что стоит дом или из той что заплатили наличными
04 апреля 2015, 11:02, вопрос №790278, Наталья александровна, г. Тейково
4 ответа
Дата обновления страницы 10.01.2014