Здравствуйте в течение 4 лет уже находимся в разводе. На мою собственность оформлен участок , до этого он на него не претендовал. может ли он сейчас претендовать на раздел имущества. Хочу его продать. Как лучше это сделать?
Здравствуйте, Наталья! Не совсем понятно, когда именно был приобретен данный участок (в период брака или нет) и на каком основании (договор купли-продажи, дарения, в порядке наследования и т.п.). От этого зависит, является ли данный участок совместно нажитым имуществом или нет. Если является, то Ваш бывший супруг имеет право заявить требование о его разделе (к требованиям о разделе совместно нажитого имущества супругов применяется 3-летний срок исковой давности, однако течь он начинает не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своих прав). Так что, раздел имущества в Вашем случае вполне может состояться.
Как лучше продать участок? — если он является совместно нажитым имуществом, то лучше всего достичь с бывшим супругом согласия по поводу его продажи и произвести раздел денежных средств, вырученных от продажи.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.
